Bất động sản Hòa Lạc hưởng lợi từ trung tâm công nghệ

Hòa Lạc đang nổi lên như trung tâm công nghệ quốc gia, gắn kết hạ tầng và tiện nghi cho thế hệ trẻ thành đạt.

Hòa Lạc trở thành trung tâm công nghệ và tri thức

Trong xu thế toàn cầu, sự phát triển công nghệ gắn liền với đô thị hóa đã làm thay đổi cách con người lựa chọn nơi ở. Thay vì tập trung tại khu vực trung tâm, nhiều người trẻ ưu tiên không gian sống chất lượng, hạ tầng kết nối và sự cân bằng giữa công việc và đời sống.

Các nghiên cứu tại Mỹ cho thấy, có đến 50% người trẻ từ 25 đến 35 tuổi chọn sinh sống tại các đô thị vệ tinh thay vì nội đô. Với nhóm lao động công nghệ cao, tần suất di chuyển vào khu trung tâm giảm 20% nhờ mô hình làm việc từ xa. Thực tế ở Thung lũng Silicon (Mỹ) cho thấy nhiều kỹ sư và chuyên gia công nghệ dịch chuyển ra các thị trấn vệ tinh yên tĩnh, thay vì gắn bó với các khu CBD (Central Business District – trung tâm thương mại) đông đúc.

Tại Ấn Độ, Bengaluru đã trở thành một cực tăng trưởng công nghệ nổi bật nhờ hạ tầng đồng bộ, sự hiện diện của các trung tâm nghiên cứu, hệ sinh thái khởi nghiệp và môi trường sống hiện đại. Điều này khẳng định rõ xu hướng lựa chọn ngoại ô không chỉ mang lại sự tĩnh lặng cần thiết cho sáng tạo mà còn bảo đảm kết nối giao thông và tiện ích.

Tại Việt Nam, Hòa Lạc đang phản ánh rõ nét xu hướng này. Với vai trò khu đô thị vệ tinh, Hòa Lạc đã trở thành trung tâm công nghệ quốc gia, quy tụ nhiều tập đoàn lớn như Viettel, FPT, CMC, BKAV, Hanwha Techwin, Nidec Copal Precision… Sự hiện diện của hàng chục ngàn chuyên gia, giảng viên và nhà sáng lập startup (doanh nghiệp khởi nghiệp) đã giúp Hòa Lạc bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ.

Không chỉ là nơi tập trung lao động chất lượng cao, Hòa Lạc còn hình thành một “đặc khu tri thức”, nơi nhu cầu về không gian sống tiện nghi, hiện đại và gắn kết cộng đồng công nghệ ngày càng rõ nét. Đây cũng là một minh chứng cho quá trình tái cấu trúc không gian đô thị tại Việt Nam trong bối cảnh kỷ nguyên số.

Không gian sống hiện đại tại Hòa Lạc gắn liền phát triển hạ tầng

Lấy cảm hứng từ mô hình Thung lũng Silicon, Hòa Lạc đang định hình phong cách sống dành cho cư dân tri thức công nghệ: yên tĩnh để sáng tạo, tiện nghi để tận hưởng và kết nối linh hoạt để mở rộng cơ hội.

Trong bức tranh đó, Legacy Hinoiri nổi bật như một dự án chiến lược tại trung tâm Hòa Lạc. Dự án sở hữu hệ thống hạ tầng vượt trội với tuyến Metro số 5, Đại lộ Thăng Long cùng các tuyến Vành đai 3.5, 4, 5. Nhờ vậy, cư dân có thể di chuyển vào trung tâm Hà Nội chỉ trong khoảng 20 phút. Đây là lợi thế đặc biệt với giới công nghệ, nhóm luôn coi trọng sự linh hoạt trong công việc và đời sống.

Điểm khác biệt của Legacy Hinoiri nằm ở khả năng tạo ra sự cân bằng hiếm có: tách biệt với nội đô đông đúc nhưng vẫn gắn liền với nhịp sống đương đại. Thiết kế dự án chú trọng ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn thoáng đãng, không gian phù hợp cho làm việc từ xa, kích thích sáng tạo và tái tạo năng lượng.

Bên cạnh đó, dự án xây dựng hệ sinh thái cộng đồng với tiện ích hiện đại, cảnh quan xanh được quy hoạch thông minh, tạo điều kiện kết nối tự nhiên giữa cư dân. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là nền tảng để cộng đồng tri thức công nghệ cùng nhau phát triển.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, từ 2018 đến 2023, giá bất động sản trên các trục giao thông trọng điểm tại Hà Nội tăng trung bình 10–15%/năm. Đặc biệt, các dự án gần tuyến metro đạt tỷ lệ lấp đầy cao. Dữ liệu này cho thấy hạ tầng giao thông tiếp tục là yếu tố then chốt trong quyết định đầu tư và lựa chọn nơi ở.

Hòa Lạc mở ra xu hướng đầu tư bất động sản mới

Với thế hệ dẫn dắt kỷ nguyên số, nơi ở không chỉ là chỗ an cư mà còn là tài sản kép: vừa bảo đảm chất lượng sống, vừa là khoản đầu tư gắn liền hạ tầng và dịch chuyển dân cư.

Legacy Hinoiri đang trở thành tâm điểm chú ý của cộng đồng chuyên gia và sinh viên trẻ. Với mức giá khởi điểm từ 5x triệu đồng/m2 và số lượng giới hạn chỉ 350 sản phẩm (344 căn hộ và 6 penthouse), dự án được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, giàu tiềm năng. Không chỉ mang lại không gian sống thời thượng, dự án còn đồng hành cùng sự phát triển dài hạn của Hòa Lạc như một trung tâm công nghệ quốc gia.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng chú trọng đến yếu tố hạ tầng và nhu cầu cộng đồng, Hòa Lạc được dự báo tiếp tục thu hút dòng vốn nhờ sự hội tụ của ba yếu tố: trung tâm công nghệ, hạ tầng kết nối và không gian sống “may đo” cho giới công nghệ.

Thanh Duy

Nguồn tham khảo: VnEconomy